Estimation théorique
Rue Basse,62127 Frévillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,62127-Frévillers indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrines (62027), comprenant 226 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrines (62027), comprenant 226 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 24 | RUE BASSE | 4 | 92 | 530 | 254600€ | 2767€ |
2020-09-18 | 28 | RUE BASSE | 5 | 117 | 401 | 115000€ | 983€ |
2022-03-09 | 35 | RUE BASSE | 4 | 130 | 625 | 184000€ | 1415€ |
2020-10-22 | 38 | RUE BASSE | 4 | 94 | 1195 | 310000€ | 3298€ |
2019-06-03 | 14 | RUE HAUTE | 5 | 135 | 2050 | 140000€ | 1037€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DE GUESTREVILLE | 5 | 131 | 402 | 227250€ | 1735€ |
2022-09-08 | 14 | RUE DE GUESTREVILLE | 5 | 131 | 1000 | 257000€ | 1962€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE GUESTREVILLE | 4 | 105 | 1494 | 110000€ | 1048€ |
2021-02-19 | 1 | HERLIN LE VERT | 2 | 42 | 660 | 85000€ | 2024€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 100 | 1200 | 268000€ | 2680€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 81 | 824 | 109000€ | 1346€ |
2019-11-22 | 5543 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 90 | 500 | 170900€ | 1899€ |
2022-08-19 | 7 | RUE LOUIS SINOT | 4 | 92 | 556 | 75000€ | 815€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 91 | 980 | 100000€ | 1099€ |
2019-11-20 | 26 | RUE GRANDE | 5 | 109 | 1058 | 235000€ | 2156€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 80 | 670 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-17 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 83 | 404 | 113000€ | 1361€ |
2021-06-11 | 8 | RUE NEUVE | 6 | 160 | 770 | 185000€ | 1156€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 117 | 576 | 181000€ | 1547€ |
2021-02-17 | 18 | RUE GRANDE | 4 | 219 | 950 | 322200€ | 1471€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GRANDE | 6 | 132 | 500 | 209700€ | 1589€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 3 | 100 | 0 | 92000€ | 920€ |
2020-01-18 | 8 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 90 | 642 | 105000€ | 1167€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DE L EUROPE | 4 | 148 | 985 | 177050€ | 1196€ |
2020-10-08 | 137 | RUE DE LA CHAUDIERE | 4 | 90 | 257 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 368 | 230000€ | 2447€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 80 | 1530 | 65000€ | 813€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DES CHARBONNIERS | 7 | 122 | 550 | 200000€ | 1639€ |
2019-06-29 | 34 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 120 | 627 | 172900€ | 1441€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 75 | 519 | 53100€ | 708€ |
2020-05-29 | 7 | RUE GRANDE | 3 | 78 | 680 | 127000€ | 1628€ |
2021-11-13 | 7 | RUE GRANDE | 3 | 78 | 680 | 127000€ | 1628€ |
2023-05-22 | 37 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 114 | 1120 | 140000€ | 1228€ |
2021-01-25 | 31 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 142 | 890 | 93925€ | 661€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DE LA PLACE | 3 | 83 | 762 | 170000€ | 2048€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DE LA PLACE | 4 | 64 | 770 | 60000€ | 938€ |
2022-01-17 | 2 | RUE GRANDE | 4 | 86 | 1045 | 164000€ | 1907€ |
2019-10-17 | 64 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 2 | 115 | 833 | 270550€ | 2353€ |
2022-02-24 | 13 | RUE DE MAGNICOURT | 5 | 188 | 487 | 293000€ | 1559€ |
2022-02-24 | 800 | RUE DE TINCQUES | 5 | 81 | 195 | 90000€ | 1111€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE MAGNICOURT | 5 | 100 | 569 | 220000€ | 2200€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DE MAGNICOURT | 3 | 82 | 1000 | 134500€ | 1640€ |
2019-05-28 | 630 | RUE DE TINCQUES | 7 | 173 | 827 | 245000€ | 1416€ |
2019-10-28 | 26 | RUE BASSE | 2 | 90 | 1069 | 136500€ | 1517€ |
2022-04-29 | 63 | RUE DE BETHONSART | 4 | 82 | 1705 | 145000€ | 1768€ |
2020-12-08 | 21 | RUE BASSE | 3 | 90 | 3254 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-17 | 641 | RUE DE TINCQUES | 3 | 63 | 280 | 56500€ | 897€ |
2020-09-18 | 641 | RUE DE TINCQUES | 3 | 63 | 280 | 87800€ | 1394€ |
2022-01-11 | 99 | RUE DE FREVILLERS | 3 | 64 | 1277 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-04 | 603 | RUE DE TINCQUES | 5 | 113 | 922 | 430000€ | 3805€ |
2021-07-23 | 17 | RUE BASSE | 4 | 92 | 996 | 158090€ | 1718€ |
2021-07-03 | 22 | RUE BASSE | 5 | 139 | 410 | 133500€ | 960€ |
2021-01-26 | 33 | RUE DE FREVILLERS | 3 | 90 | 450 | 55000€ | 611€ |
2019-07-26 | 175 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 69 | 470 | 178640€ | 2589€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 100 | 242 | 152000€ | 1520€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 93 | 705 | 210000€ | 2258€ |
2019-08-02 | 196 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 120 | 550 | 200500€ | 1671€ |
2020-05-15 | 6 | RUE D EN HAUT | 3 | 100 | 430 | 142900€ | 1429€ |
2022-01-14 | 6 | RUE D EN HAUT | 3 | 100 | 430 | 162650€ | 1627€ |
2022-08-01 | 369 | RUE DE BETHONSART | 3 | 92 | 560 | 229400€ | 2493€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DE TINCQUES | 3 | 76 | 462 | 189000€ | 2487€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 120 | 1853 | 300000€ | 2500€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 147 | 325 | 140000€ | 952€ |
2022-01-17 | 8 | RUE BASSE | 5 | 115 | 2188 | 237500€ | 2065€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 594 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 84 | 1575 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-24 | 256 | RUE BASSE | 6 | 121 | 505 | 185000€ | 1529€ |
2019-08-06 | 164 | RUE BASSE | 5 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DU MOINE | 5 | 117 | 1013 | 226800€ | 1938€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 192 | 772 | 275500€ | 1435€ |
2020-01-09 | 10 | RUE FIDELE | 4 | 78 | 417 | 84000€ | 1077€ |
2021-03-17 | 256 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 705 | 234000€ | 2600€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 1903 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-27 | 12 | RUE D EN HAUT | 4 | 86 | 550 | 130000€ | 1512€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DU GUE | 5 | 140 | 696 | 196600€ | 1404€ |
2019-11-29 | 368 | RUE DU CHATEAU | 6 | 131 | 432 | 138000€ | 1053€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DU MOULIN | 7 | 142 | 2225 | 377210€ | 2656€ |
2020-06-19 | 1 | CHE DE CUVIGNY | 3 | 112 | 960 | 80000€ | 714€ |
2020-03-10 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 931 | 45000€ | 511€ |
2022-05-24 | 315 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 196 | 1084 | 353950€ | 1806€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE MONCHY | 8 | 229 | 3624 | 133063€ | 581€ |
2022-11-02 | 190 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 87 | 632 | 192000€ | 2207€ |
2022-08-19 | 132 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 90 | 98 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DE BARAFFLES | 4 | 80 | 500 | 123700€ | 1546€ |
2022-03-31 | 3 | RUE FIDELE | 3 | 80 | 1000 | 240000€ | 3000€ |
2020-11-20 | 5503 | RTE DE BETHONSART | 4 | 128 | 300 | 202000€ | 1578€ |
2021-11-09 | 86 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 600 | 225500€ | 2255€ |
2020-12-12 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 575 | 122000€ | 1525€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 114 | 899 | 268350€ | 2354€ |
2020-02-14 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1000 | 122000€ | 1284€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU FAUX | 4 | 90 | 295 | 62500€ | 694€ |
2021-02-02 | 53 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 74 | 1158 | 80000€ | 1081€ |
2022-02-12 | 7 | RUE FIDELE | 5 | 130 | 5700 | 365970€ | 2815€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DE LA PTE VILLE | 5 | 110 | 297 | 138700€ | 1261€ |
2020-01-15 | 513 | RUE DU MOULIN | 3 | 135 | 201 | 95000€ | 704€ |
2020-05-15 | 11 | RUE FIDELE | 4 | 84 | 72 | 85000€ | 1012€ |
2022-10-21 | 11 | RUE FIDELE | 4 | 84 | 72 | 134598€ | 1602€ |
2020-08-05 | 27 | GR GRAND RUE | 9 | 150 | 763 | 115000€ | 767€ |
2021-11-03 | 45 | RUE D HOUDAIN | 4 | 98 | 805 | 64000€ | 653€ |
2021-01-22 | 149 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 500 | 205000€ | 1653€ |
2020-02-15 | 90 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 102 | 186 | 131525€ | 1289€ |
2021-04-03 | 10 | RUE DE LA MARLETTE | 6 | 111 | 973 | 183500€ | 1653€ |
2020-11-19 | 63 | RUE DE L EGALITE | 5 | 179 | 500 | 323104€ | 1805€ |
2022-10-17 | 82 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 563 | 84800€ | 1060€ |
2021-10-13 | 281 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 127 | 600 | 170000€ | 1339€ |
2023-02-10 | 231 | GR GRAND RUE | 4 | 118 | 296 | 80000€ | 678€ |
2022-02-28 | 5 | RUE D HOUVELIN | 6 | 146 | 691 | 35000€ | 240€ |
2019-12-06 | 3 | RUE D HOUVELIN | 7 | 150 | 490 | 178500€ | 1190€ |
2022-12-07 | 5038 | RUE DU MOULIN | 1 | 15 | 600 | 33000€ | 2200€ |
2023-02-09 | 1 | RUE D HOUVELIN | 4 | 99 | 1142 | 204000€ | 2061€ |
2023-06-07 | 176 | RUE JULES ELBY | 3 | 70 | 83 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-02 | 321 | GR GRAND RUE | 3 | 87 | 318 | 115000€ | 1322€ |
2022-03-16 | 136 | RUE JULES ELBY | 3 | 58 | 82 | 140000€ | 2414€ |
2021-10-29 | 347 | GR GRAND RUE | 4 | 81 | 361 | 140000€ | 1728€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 112 | 918 | 128000€ | 1143€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DE VILLERS BRULIN | 3 | 52 | 297 | 45000€ | 865€ |
2021-04-29 | 151 | RUE JULES ELBY | 4 | 96 | 109 | 103135€ | 1074€ |
2022-05-05 | 511 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 590 | 100000€ | 862€ |
2019-10-19 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 86 | 135 | 153000€ | 1779€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DE VILLERS BRULIN | 2 | 51 | 900 | 140570€ | 2756€ |
2021-10-20 | 91 | IMP JULES ELBY | 4 | 119 | 720 | 167750€ | 1410€ |
2021-05-17 | 17 | GR GRAND RUE | 5 | 150 | 580 | 166000€ | 1107€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 409 | 120000€ | 976€ |
2020-05-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 7 | 245 | 1405 | 285000€ | 1163€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 99 | 642 | 180000€ | 1818€ |
2023-02-16 | 144 | IMP JULES ELBY | 4 | 68 | 121 | 117000€ | 1721€ |
2021-08-19 | 183 | RUE VULGAN | 3 | 69 | 0 | 98000€ | 1420€ |
2020-09-28 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 133000€ | 1147€ |
2022-12-17 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 142000€ | 1224€ |
2022-05-20 | 185 | IMP JULES ELBY | 4 | 94 | 91 | 149100€ | 1586€ |
2022-05-19 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 63 | 195 | 90000€ | 1429€ |
2022-12-08 | 7 | PL DE BETHENCOURT | 3 | 80 | 503 | 334000€ | 4175€ |
2022-07-21 | 2 | RUE CAGNIART | 4 | 120 | 944 | 261000€ | 2175€ |
2020-10-05 | 81 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 953 | 161000€ | 1519€ |
2021-12-13 | 26 | RUE DE DIEVAL | 5 | 130 | 950 | 253000€ | 1946€ |
2022-03-10 | 10 | RUE D IZEL | 3 | 65 | 210 | 35000€ | 538€ |
2021-12-17 | 12 | RUE D IZEL | 3 | 45 | 430 | 90000€ | 2000€ |
2020-05-07 | 667 | RUE JULES ELBY | 3 | 75 | 1001 | 121500€ | 1620€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE CHELERS | 5 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA COMTE | 1 | 22 | 2810 | 30000€ | 1364€ |
2020-07-22 | 33 | RUE DE DIEVAL | 5 | 114 | 637 | 210000€ | 1842€ |
2020-08-05 | 843 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 85 | 227 | 100000€ | 1176€ |
2020-11-06 | 811 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 148 | 73500€ | 1225€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DES MOULINS | 5 | 89 | 690 | 156000€ | 1753€ |
2022-12-14 | 14 | RUE DES MOULINS | 2 | 65 | 300 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 1047 | 140000€ | 2333€ |
2019-09-03 | 34 | GR GRAND RUE | 5 | 117 | 1064 | 187950€ | 1606€ |
2019-07-31 | 555 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 140 | 1000 | 230000€ | 1643€ |
2022-02-10 | 41 | RUE DE DIEVAL | 6 | 122 | 572 | 144300€ | 1183€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |